Gå i krig med drømmeprojektet i boligen

Drømmer man om et nyt køkken eller bad? Eller vil man gerne have sin bolig mere miljøvenlig? Man har måske brug for flere kvadratmeter i sin bolig? Der kan være mange gode grunde til, at man overvejer at bygge om, bygge til eller bygge nyt. Det kan være dyrt at være husejer, fordi der hele tiden er småting man ønsker forandret eller forbedret.

 

Ting der skal være på plads, inden byggeriet kan skydes i gang

Uanset om man går med en drøm om at starte et byggeprojekt, der omhandler drømmehuset, sommerhuset, garagen, kolonihaven eller bare en større eller mindre renovering af det nuværende hus, bør man have økonomien på plads, inden byggeriet for alvor kan gå i gang, og inden man skriver under med de ønskede håndværkere. Det kan være svært at overskue, hvor man skal starte, når man skal i gang med et stort byggeprojekt. Det første man bør gøre, er derfor at få et overblik over omkostningerne ved det planlagte byggeri. Når man ved, hvor meget byggeriet vil koste, kan man undersøge mulighederne for finansieringen.

 

Det er også vigtigt, at man overvejer sine egne og familiens behov og kompromiser, så man får det mest optimale ud af renoveringen eller byggeriet. Det ville være ærgerligt, hvis man ville bygge om igen om få år, fordi man ikke havde overvejet byggeriet grundigt i første omgang.

 

Lån penge til byggeprojektet

Der er ingen tvivl om, at et byggeprojekt kan blive en bekostelig affære – afhængig af byggeprojektets omgang. Uanset om man er RKI registret eller ikke, er der mulighed for at låne penge til byggeprojektet. På denne side, kan man læse mere om mulighederne for at låne penge – specielt hvis man står som RKI registreret. Når man ved, hvor meget man kan låne, og hvor meget man vil betale, har man en bedre baggrund for at træffe de mange beslutninger vedrørende byggeprojektet.

Få styr på tilstandsrapporten, når du skal sælge hus

Det er vigtigt at have styr på tilstandsrapporten, når man skal sælge sit hus. Ellers kan man risikere at komme til at hæfte for skader, man ikke vidste, der var der. Mk Consult Byg kan sørge for at få dit hus set efter.

Det er en rigtig god idé at få udarbejdet en tilstandsrapport, hvis du er på vej til at sælge dit hus. Det er lige meget om det er et parcelhus, en ejerlejlighed eller et sommerhus. For en tilstandsrapport beskriver bygningens faktisk tilstand på salgstidspunktet.

Og lige præcis det er nødvendigt for at kunne få en ejerskifteforsikring. En ejerskifteforsikring er den forsikring, der dækker over skjulte skader i boligen, som hverken sælger eller køber kendte til på købstidspunktet. De ting, der så ikke fremgår i tilstandsrapporten kan du som sælger slippe for at skulle hæfte for, hvis du har en ejerskifteforsikring. Dermed er du som sælger frigjort for udgifterne i 10 år med en ejerskifteforsikring.

Mk byg consult tilbyder at udarbejde en tilstandsrapport på din bolig. Det er sådan set frivilligt at få lavet en tilstandsrapport, men langt de fleste købere vil se en tilstandsrapport, før de køber et hus, sådan at de får indsigt i alt, hvad der er at komme efter.

Som sælger er det dig selv, som skal bestille en tilstandsrapport. En tilstandsrapport er gyldig i 6 måneder. Mk byg consult har mere end 20 års erfaring i branchen, så her er du sikret grundighed og kvalitet.

Står du overfor en stor boligrenovering? Så få gode råd herunder

Finanskrisen har for længst haft sin storhedstid, hvilket også betyder, at der er flere og flere, der i dag tør at købe eget hus. Det betyder altså, at boligmarkeret går bedre og bedre, og især flere unge tør kaste sig ud i at være boligejere. Man skal dog huske på, at det at være boligejer ikke altid er en leg. Der er nemlig mange ting, som man skal tage stilling til, mens der også ofte kan være ting, som skal fikses, renoveres eller forbedres – især hvis man har et hus, der er bygget for mange år siden. Der er altså ikke en udlejer, der står klar med en ny vaskemaskine, hvis den gamle går i stykker, og du skal også selv sørge for at passe og pleje haven, så den er fin og indbydende til sommerens ankomst. Står du og din familie overfor en stor boligrenovering, og mangler i råd til, hvordan i kommer bedst i mål, så kan i blive klogere på netop det herunder. 

Sørg for at have en god plan inden projektstart 

Der er mange, der laver den fejl, at man ikke har en plan for projektet, når man går i gang med det, og det er sjældent den bedste start. Starter man nemlig et projekt, hvor man hverken har styr på budget, materialer eller forløb, så kan det hurtigt blive tids- og pengekrævende. Ønsker man derfor at komme sikkert igennem den store boligrenovering, så er det vigtigt, at man bruger lang tid på at skabe en udførlig plan for projektet, som man kan følge hele vejen igennem processen. På den måde er man også sikker på, at man ender med et færdigt resultat, der lever op til de forventninger, der så end måtte være til det. Bliver det dog alligevel dyrere end først forventet, så kan i via denne side få hjælp til finansieringen. 

Nettet kan være en god inspirationskilde, hvis i løber tør for idéer 

En stor renovering kan være en stor mundfuld – især hvis man ikke har meget viden indenfor eksempelvis indretning. Mangler i derfor inspiration til det færdige resultat, så kan i finde mange gode idéer på nettet, lige meget om i ønsker at sætte et personligt præg på renoveringen, eller om i blot ønsker at følge en bestemt indretningstrend. Gør man brug af nettet i processen, så kommer man rigtig langt. 

Sådan kan du klargøre huset til juleaften

Juleaften er en aften, de færreste danske familier kan komme udenom. December måned kan være dyr for mange husholdninger samtidig med, at det også kræver, at man forbereder og planlægger en masse. Skal man i år være værten for juleaften, så er det vigtigt, at huset er indbydende og behageligt at være i. Skal i samles hele familien, betyder det også, at det er vigtigt at have meget plads – især hvis nogle familiemedlemmer skal overnatte. Er du i tvivl om, hvordan du bedst muligt kan klargøre huset til juleaften, så kan du få gode råd til det herunder. 

Sørg for, at der ikke er nogle hængepartier 

Når man er husejer, så er der mange ting, man skal holde styr på og fikse. Eksempelvis skal man selv sørge for at forbedre eller renovere, når huset trænger, og det kan betyde, at der kan være hængepartier rundt omkring i huset, som man ikke har færdiggjort på grund af tidsmangel eller lignende. Når man skal have hele huset fuld af gæster, så er det dog vigtigt, at de føler sig velkomne, og du bør derfor sørge for, at der ikke er hængepartier rundt omkring i huset, så gæsterne kan føle sig 100 % hjemme. 

Husk at støvsuge og svinge støvkluden

Når man skal have gæster på besøg, så er det også vigtigt, at huset ikke sviner eller roder. Det kan nemlig give et forkert indtryk, og man har det også allerbedst i rene omgivelser. Derfor er det vigtigt, at man husker at støvsuge samt svinge støvkluden, så i ikke skal døje med rod, nullermænd eller noget helt tredje, når i åbner pakker eller sidder midt i risalamanden. 

Forbered maden i ordentlig tid 

Der er mange ting, der skal gøres og klares op til juleaften, og det kan derfor være en god idé at være i god tid. Eksempelvis kan det være en god idé at forberede maden i ordentlig tid, så man ikke stresser over også at skulle gøre rent eksempelvis. Måske kan i sammen lave en aftale med, at dine forældre medbringer kartofler, også sørger i selv for kødet. På den måde bliver den heller ikke så dyr, og det er kun en fordel. Føler du dog alligevel, at det månedlige budget er overskredet, så kan du redde det ved at klikke her og læse information omkring de muligheder, som du og din familie har.

Køb hus i Malaga og hold ferie når du har lyst

Langt de fleste mennesker elsker ferie. Selvfølgelig gør vi det, og der er mange måde at holde ferie på. De fleste foretrækker at rejser ud over landets grænser og søge nye oplevelser ude i verden. Vi er så heldige i Europa, at vi har et væld af rejsemuligheder, der alle passer til netop den type ferie du gerne vil på. Hvad enten du er til skiferie, charterrejse eller ferie med så lav puls som muligt, så kan du være sikker på at finde en destination, der passer til formålet. Danskernes foretrukne feriedestination har gennem længere tid været Spanien. Spanien er en god destination, fordi den giver dig gode muligheder for at se og prøve meget forskelligt. Noget af det gode ved Spanien er, at der findes så mange gode destinationer i landet. F.eks. har du mulighed for at rejse til Barcelona, Madrid, Gran Canaria, Ibiza, Granada, og selvfølgelig også Malaga.

Hvorfor skal du vælge Spanien som feriedestination?

Der er mange gode grunde til, at danskerne vælger Spanien år efter år. Spanien kan tilbyde dig en masse forskellige aktiviteter, og du kan være sikker på at stille eventyrlysten eller få en flot kulør under den varme sol. Spanien er desuden meget unik, fordi de mange regioner og mindre landsbyer har hver deres unikke præg. Derfor kan du sagtens rejse til landet flere gange, uden at få den samme oplevelse som sidste år. Og selv hvis du rejser til samme by eller destination, så kan du være sikker på, at du finder noget nyt at se eller prøve. Er du til kultur og arkitektur? Vil du hellere nyde dagen på stranden? Eller er du mere til god mad og vin? Spanien kan tilfredsstille enhver lyst, du måtte have. Én af de populære destinationer i Spanien er Malaga, og det er der også gode grunde til.

Seværdigheder i Malaga

Malaga er en utroligt smuk by, og den er desuden rig på oplevelser af enhver art. Malaga er bl.a. en kulturel højborg, og du kan bl.a. opleve et væld af gallerier, hvori mange af Picassos malerier og værker hænger. Den berømte maler er nemlig født i Malaga, og du har måske hørt om nogle af hans værker såsom Guernica. Derudover er Malaga også hjemsted for Alcazaba, som er et maurisk fort opført i det 11. århundrede. Du har også mulighed for at opleve drypstenshuler en lille time udenfor byen, i nærheden af den mindre by Nerja. Malaga har desuden et væld af strande, og de fleste kan findes mindre end et par minutters gang fra centrum. Rejser du til Malaga i August måned, så kan du være så heldig at få lov at deltage i den store byfest Feria. Her holder de lokale en kæmpe byfest med musik, mad og flamenco, og de lokale er ikke bange for at klæde sig i traditionelle dragter.
Kunne du tænke dig at holde ferie i Malaga, lige når du har lyst? Så kan du med fordel købe hus i Malaga og holde ferie på dine betingelser, lige når det passer dig.

Er valget faldet på et nyt plankegulv?


Plankegulv er en god løsning, hvis du er interesseret i et gulv, som holder i mange år, og kan holde til det meste. Plankegulvet er i sig selv meget tidsløst og en sikker løsning, hvis du står og skal have nyt trægulv. Det matcher de fleste møbler, og går aldrig af mode. Plankegulvet er et af de mest populære trægulve, da det fås i rigtig mange forskellige nuancer og træsort. Udvalget gør, at det også kan være meget svært at beslutte, hvilken træsort man synes passer bedst hjem til en selv. Det kan fås i eg, ask, fyr, bøg, endetræ, merbau og valnød og ikke nok med det, fås det også som lamelopbyggede højder. 

Når du vælger dit plankegulv og dets træsort, skal du overveje, hvilken stemning du ønsker i dit hjem. Det kan være meget svært, men da et trægulv er noget, som man har i rigtig mange år, skal dette ikke være en forhastet beslutning, men derimod en velovervejet. Et trægulv kan være meget dyrt, og noget man skal have i lang tid, hvorfor det er en god ide at sætte sig ind i de forskellige træsorter. Det er dog en god ide, inden du køber dit plankegulv at søge råd hos nogle eksperter inden for området. Køb dine nye flotte plankegulve her.

Hvilken træsort passer bedst til dig? 

Når du vælger dit trægulv, er træsorten det, som du kommer til at lægge mest mærke til, da det er den, som kommer til at have betydning for, hvilken stemning der skal være i dit hjem. Hvis du vælger en meget mørk træsort, som eksempelvis merbau, valnød eller bøg, vil dit gulv komme til at se meget rustikt ud. En mørk nuance af plankegulv vil bidrage til et hjem med varme. Hvorimod hvis du har et hjem, som er præget af en mere minimalistisk nordisk indretning, kunne du vælge en træsort som eg, ask eller fyr, da den ville matche den stil rigtig godt. 

En helt tredje mulighed kunne være endetræ, som er et plankegulv, som i højeste grad skiller sig ud fra mængden. Der er ikke mange, som har et trægulv af endetræ. Så dette trægulv er et sikkert valg, hvis du ønsker et, som ikke ses så mange andre steder. Det skal dog siges, at der ikke er nogen opskrift på hvilket trægulv, som passer bedst til de forskellige stilarter, så det er vigtigt at vælge ud fra, hvad du selv synes, matcher dig og din stil bedst.

En sidste mulighed til dit plankegulv, er de lamelopbyggede plankegulve. De lamelopbyggede plankegulve kan du vælge enten, at skal være lakeret eller olieret. Hvis du vælger at de skal være olieret, bliver de mere rustikke, og hvis du vælger, at de skal være lakerede, bliver de mere lyse i deres look. De lamelopbyggede gulve kan være en smule dyrere alt efter hvilken forhandler, du ender med at vælge

Et sidste tip! Tag ud og se nogle gulve, før du beslutter dig.

Skal familien genhuses i forbindelse med renovering?

Når huset står færdigrenoveret, og al arbejdet er overstået, er det dejligt bare at kunne læne sig tilbage og nyde resultatet. Men renoveringsprocessen kan være trættende og kaotisk for alle familier.  Byggerod og byggelarm kan nemlig hurtigt genere hverdagens daglige gang.

Står den lille familie over for et større renoveringsproces, kan det derfor være en god ide at leje et beboelsesmodul med plads til 2 voksne og 1 barn. Beboelsesmodulet har rigelig plads til både barn og voksne, og familien har mulighed for at fortsætte hverdagens rutiner, mens renoveringen finder sted.

Beboelsesmodulet kan eksempelvis placeres i haven, således at familien stadig er tæt på huset og deres ting, og de kan stadig følge med i byggeprocessen. Modulet kan også nemt placeres på byggepladsen, hvis familien er i gang med at bygge et helt nyt hus.

 

Bo komfortabelt når huset skal renoveres

Beboelsesmodulet med plads til 2 voksne og 1 barn er perfekt til den lille familie. Modulet har to soveværelser, så barn og forældre kan få sit eget værelse. Værelserne har fin plads til senge og skabe til opbevaring til eksempelvis legetøj, tøj og andre ting, som er nødvendige i dagligdagen.

Modulet består ligeledes af en stue med plads til sofa og TV, et mindre køkken med mulighed for at lave mad samt et badeværelse med bruseniche.

Beboelsesmodulet indeholder altså mange af de ting, der er nødvendige for, at den lille familie komfortabelt kan fortsætte med deres daglige rutiner, så længe deres hus er under renovering.

 

En nem og bekvem løsning

Det lyder måske som endnu et større projekt at skulle i gang med sideløbende med husrenoveringen, men faktum er, at et beboelsesmodul til den lille familie både er en nem og en bekvem løsning. Uanset om man er i gang med et mindre projekt eller den helt store renoveringsproces, kan man leje et beboelsesmodul, da det kan lejes helt ned til 1 måned ad gangen

Når først modulet er blevet bestilt hos firmaet, kan det blive leveret hurtigt og placeret lige præcist det sted, man ønsker. Det kræver blot, at underlaget er bæredygtigt, men ellers er det familien frit for at placere det. Når beboelsesmodulet er blevet leveret, tager det ikke lang tid, før familiens midlertidige hus er beboeligt. Det kræver blot, at strøm, vand og afløb bliver tilkoblet, og ellers er det bare at flytte ind.

Sådan får du den rigtige træbordplade

Skal du flytte, eller drømmer du blot om at renovere dit gamle køkken? Så ved du sikkert, at der findes en jungle af muligheder. Skal der primært være skabe eller skuffer? Hvilken slags ovn? Og hvordan skal vasken se ud? For de fleste er det største valg dog valget af køkkenets bordplade. Bordpladen er vigtig, da den er noget nær altafgørende for hele køkkenets stil, udtryk, holdbarhed og anvendelsesmuligheder. En køkkenbordplade af træ er blevet et yderst populært valg i køkkenet – og med god grund. Træbordplader er unikke, smukke og meget modstandsdygtige. De er nemme at holde og er samtidig en af de mest hygiejniske overflade, du kan lave mad på.

5 trin til den rigtige træbordplade

En træbordplade er ikke bare en træbordplade. Der findes utrolig mange træsorter i et utal af farver og nuancer, der alle vil kunne skabe et bestemt look til dit køkken. Her er et par gode trin til, hvordan du finder frem til den helt rigtige bordplade.

  1. Skal det være en lys eller mørk træsort? Lad hjemmets stil afgøre dette. Er du til den mere minimalistiske stil, vil en hvidtonet træsort gøre sig bedst, mens en mere mørk træsort vil passe godt i de mere romantiske hjem.
  2. Hvilken type træ, skal det være? Er du til eg, bøg, ask, mahogni, valnød, fyr eller kirsebærtræ? Vælg en træsort ud fra, hvad du har af ønsker og behov. Når det gælder træbordplader til køkkenet, er eg ofte populært, da denne både er smuk og meget holdbar.
  3. Når du har valgt en træsort, skal du også vælge, hvilke oliebehandlingen bordpladen skal have. Forskellige olier vil nemlig kunne give bordplader forskellige udtryk.
  4. Find nu ud af, hvilken bredde, længe og tykkelse pladen skal være. Du skal være helt sikker på, at din nye bordplade passer perfekt ind i dit køkken.
  5. Sidst men ikke mindst er det vigtigt, at du undersøger, hvordan træbordpladen skal vedligeholdes. Vand og farvestoffer kan nemt efterlade mærker i dit træ, og det er derfor vigtigt, at du er opmærksom på altid at tørre af, når du har brugt køkkenet. Vær særlig opmærksom i området omkring vask og kogeplade – og der hvor du skænker vin. Du bør også give din træbordplade regelmæssig oliebehandling, så den kan holde sig flot i mange år frem. De fleste træsorter kan slibes helt ned og komme til at fremstå som helt nye igen, hvis din bordplade en dag ender med at være meget slidt.

Design selv og få bordplader i træ, som du ønsker

Der er altså mange overvejelser, når det gælder en bordplade af træ – og mulighederne er lige så mange. Men finder du den helt rigtige, er der ingen tvivl om, at det i mange år vil være besværet værd. Med træbordplader fra MIFApladen, kan du designe din egen træbordplade. Her kan du få produceret en træbordplade i det træ, du ønsker og i dine mål. Så er du sikret en bordplade præcis, som du ønsker.

Står du overfor et malerprojekt i hjemmet? Så læs med her

Hvis man er husejer, så kan man muligvis nikke genkendende til at have en masse drømme og idéer for huset. Når man ejer sit hus, er man nemlig selv herre over, hvad man gør med det, og derved opstår drømmene og idéerne hurtigt om, hvordan man kan renovere og forbedre huset, så det bliver, som man ønsker det. At opfylde drømmene er dog en anden sag, og det kan hurtigt blive en dyr fornøjelse, hvis man ikke har styr på planlægningen af projektet, sin økonomi eller tidsplanen over projektet. Nogle projekter er naturligvis også større end andre, men det er vigtigt, at man har styr på alt ned til mindste detalje – lige gyldigt om det er et stort eller lille projekt, man står overfor, så man kan være sikker på, at det færdige resultat bliver som ønsket. Skal du eksempelvis male, så kan det være en fordel at hente hjælp fra en professionel, så man er sikker på, at tingene bliver gjort ordentligt.

 

Undersøg, hvilke malere der er i dit område

Hvis man har svært ved at overlade de mange projekter i andres hænder, så kan det være en god idé at undersøge hvilke malere, der er i ens område, så man kan være sikker på, at man vælger den rette fagperson til opgaven. Undersøg eksempelvis maler i Hillerød for at finde ud af om der er en i dit område, som du tør overlade projektet til. Dog skal man også huske på, at når man tilkalder en professionel, så kan det være, at der kommer endnu bedre løsninger på tegnebrættet, da fagpersonen vil kunne se andre muligheder med dit hjem, end hvad du havde tiltænkt.

 

Bliv meget klogere via internettet

Hvis du står i opstartsfasen af dit nyeste husprojekt og er i tvivl om noget, så kan det være en god idé at søge råd, inspiration og vejledning på nettet. Via nettet kan du nemlig blive meget klogere på det, som du står og mangler viden omkring – det kræver kun få klik. Derudover kan du også blive klogere på maler i Hillerød via ovenstående link, hvis det lyder som en god løsning for dig og dit næste husprojekt, så du nemt og hurtigt kan komme igennem projektet, og så resultatet bliver, som du ønsker det. Du fortryder derfor heller ikke, at du selv kastede dig ud i projektet.

Skab de bedste lokaler for dine medarbejdere

Når man er ejer af en virksomhed, er der en forventning til, at man gør sit bedste for at skabe de bedst mulige forhold for sine medarbejdere. Hvis arbejdspladsen er god, kan man nemlig også regne med, at medarbejderne vil præstere bedre. Dette gælder først og fremmest fordi, at man i højere grad har lyst til at give noget tilbage til de arbejdspladser, hvor man føler sig godt tilpas. Dog kan det derudover også handle om, at hvis man skal arbejde i lokaler, der enten har den forkerte temperatur eller er påvirke af skimmelsvamp, vil dette påvirke medarbejderne fysisk og dermed også påvirke deres arbejdsindsats.

Der er altså en lang række grunde til, hvorfor man skal skabe gode omgivelser for ens medarbejdere. Hvad der skal til for, at arbejdsmiljøet er godt, afhænger i høj grad af firmaets lokaler og det stykke arbejde, der udføres.

En af de ting, som kan være godt at være opmærksom på, er lokalernes isolering. Hvis ens firma er placeret i nogle gamle lokaler, er der rimelig stor chance for, at disse ikke er specielt godt isoleret. Dette er der er lang række ulemper ved. Man vil opleve, at det er sværere at holde lokalerne varme, og dermed vil medarbejderne altså være nødt til at arbejde i kulde. Dette vil lede til højere risiko for forkølelse, og dermed vil man altså også have flere sygemeldte medarbejdere særligt i vinterperioden. Dog kan dårlig isolering også være med til at skabe et dårligt indeklima, som kan give hovedpine og forværre medarbejderens koncentration.

Derfor er det også utrolig vigtigt, at man er opmærksom på, at lokalerne er ordentligt isoleret. Som det allerede er nævnt, vil man ofte opleve, at det er de lidt ældre boliger, der mangler hulmursisolering, og det er derfor også i disse tilfælde, at man skal være ekstra opmærksom.

Få lave hulmursisolering og spar penge

Udover, at det er med til at skabe et dårligt arbejdsmiljø for, kan dårlig isolering altså også være en enorm udgift. Da man selvfølgelig vil forsøge at skabe en nogenlunde temperatur i ens arbejdslokaler, vil man skrue op for varmen i de kolde perioder. Da den dårlige isolering vil gøre, at varmen forsvinder ud i den kolde luft, er det altså som om, at man varmer for fuglene. Ens varmeregning vil automatisk ryge i vejeret, og penge, der kunne være brugt andre steder, bliver man pludselig nødt til at bruge i opvarmningen. Derfor kan en hulmursisolering være med til, at man kan spare nogle penge.

Miljørigtig investering

Det vil selvfølgelig koste lidt, hvis man skal have lavet en hulmursisolering, dog vil man hurtigt opdage, at det er en rigtig god investering. For udover, at man vil spare en masse penge og skabe et bedre arbejdsmiljø, vil man også have en langt mere miljørigtig arbejdsplads. Det er nemlig utrolig belastende for miljøet, hvis man skal forsøge at varme op både indendørs og udendørs. Der er altså en lang række grunde til, at man skal overveje sin isolering.